I ricavi consolidati sono pari ad Euro 365,1 milioni, rispetto ad Euro 334,1 milioni al 31 dicembre 2007 (al netto delle vendite a costo per cessione quote degli immobili della società DGAG verso le joint venture con RREEF e MSREF pari ad Euro 1.295,6 milioni).
Il risultato operativo (EBIT) comprensivo del risultato da partecipazioni, ante ristrutturazioni e svalutazioni immobiliari, è negativo per Euro 59,7 milioni a fronte di un dato positivo per Euro 83,6 milioni del 2007 (al netto di DGAG). La diminuzione per Euro 143,3 milioni è dovuta per Euro 29,7 milioni al minor risultato operativo e per Euro 113,6 milioni al minor risultato da partecipazioni (principalmente attribuibile per Euro 74 milioni a minori volumi di vendita, per Euro 21,6 milioni a minori commissioni sull’attività di capitale e per circa Euro 18 milioni all’impatto negativo derivante dall’adeguamento al fair value degli strumenti di copertura sui tassi d’interesse).
Le ristrutturazioni effettuate nel 2008 sono pari ad Euro 44,2 milioni; le svalutazioni effettuate nel 2008 sono pari ad Euro 135,8 milioni, a fronte di rivalutazioni per Euro 67,5 milioni effettuate nel 2007; il risultato operativo (EBIT) comprensivo del risultato da partecipazioni, è negativo per Euro 239,7 milioni (a fronte di un dato positivo per Euro 151,1 milioni del 2007, al netto di DGAG).
Il risultato netto delle attività in funzionamento è negativo per Euro 267,6 milioni (positivo per Euro 119,9 milioni nel 2007 al netto di DGAG). Le attività cedute hanno portato nel 2008 un beneficio di Euro 74,6 milioni (Euro 71,4 milioni riferiti alla plusvalenza realizzata dalla cessione del 51% della partecipazione nell’Integrated Facility Mangement) e nel 2007 un beneficio di Euro 49,5 milioni (41,4 milioni di plusvalenza sulla cessione del 49% della stessa società).
Il risultato netto di competenza è negativo per Euro 195 milioni (positivo per Euro 162,8 milioni nel 2007, al netto di DGAG), comprensivo di Euro 74,6 milioni derivanti dalle discontinued operations legati alla cessione della partecipazione nell’Integrated Facility Mangement.
Milano Bicocca, Italia. Headquarter Pirelli RE