Crediti

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13. Crediti commerciali

I crediti commerciali sono così analizzabili:

I crediti per commesse, relativi al settore Real Estate, rappresentano l’eccedenza dei costi sostenuti e dei margini rilevati, pari a Euro 9.780 migliaia al 31 dicembre 2007 (Euro 66.632 migliaia al 31 dicembre 2006) rispetto agli acconti ricevuti a fronte della fatturazione ad avanzamento lavori, pari a Euro 450 migliaia al 31 dicembre 2007 (Euro 62.237 migliaia al 31 dicembre 2006).

Del totale crediti commerciali lordi pari a Euro 1.152.729 migliaia (Euro 1.056.737 migliaia al 31 dicembre 2006), Euro 260.145 migliaia sono scaduti (Euro 213.426 migliaia al 31 dicembre 2006).

I crediti scaduti e a scadere sono stati svalutati in base alle politiche di Gruppo descritte nel paragrafo relativo alla gestione del rischio credito all’interno delle “Politiche di gestione dei rischi finanziari”.

I crediti svalutati includono sia singole posizioni significative oggetto di svalutazione individuale sia posizioni con caratteristiche simili dal punto di vista del rischio credito raggruppate e svalutate su base collettiva.

Di seguito si riporta la movimentazione del fondo svalutazione crediti commerciali:

Gli accantonamenti al fondo svalutazione crediti sono rilevati nel Conto Economico alla voce “Altri Costi” (nota 33).

Per i crediti commerciali si ritiene che il valore contabile approssimi il relativo fair value.

Si segnala che, a garanzia di un contratto di finanziamento long term stipulato nel corso del mese di dicembre 2007, il Gruppo Pirelli Real Estate ha concesso crediti (pecuniari esistenti o futuri) verso alcuni clienti, per un valore complessivo di Euro 86.392 migliaia, di cui in garanzia per Euro 54.318 migliaia e in pegno per Euro 32.074 migliaia.

14. Altri crediti

Gli altri crediti sono così analizzabili:

Per gli altri crediti correnti e non correnti si ritiene che il valore contabile approssimi il relativo fair value. In particolare per quanto concerne i crediti non performing (inclusi nella voce “altri crediti”) che, come illustrato nella descrizione dei principi contabili e criteri di valutazione di riferimento, sono valutati al costo ammortizzato utilizzando il criterio dell’interesse effettivo, il valore di iscrizione è pari al valore attuale dei flussi finanziari futuri risultanti dall’ultimo business plan disponibile al tasso di interesse effettivo originale.

Si ritiene che il valore contabile di tali crediti, calcolato come sopra descritto, approssimi il fair value degli stessi alla data del 31 dicembre 2007, in quanto il tasso di interesse effettivo originale, utilizzato per la determinazione del valore attuale è ancora oggi rappresentativo di un tasso di mercato che sarebbe applicato da terzi per la valorizzazione del portafoglio; tale tasso è stato infatti determinato considerando le caratteristiche proprie (rischiosità, mercato di riferimento, ecc.) del portafoglio oggetto di valutazione, elementi che il management della società preposto a tali valutazioni, ritiene ancora oggi sostanzialmente validi.

I crediti finanziari verso società collegate e JV non correnti, pari a Euro 520.079 migliaia, sono riferiti al settore Real Estate e sono così classificati in virtù della tempistica di incasso, connessa ai piani di dismissione dei patrimoni immobiliari posseduti direttamente o indirettamente dalle società, che si realizzano mediamente in un arco temporale compreso tra i due e i cinque anni. Tali crediti sono erogati a tassi in linea con quelli applicati dai principali operatori di mercato ad eccezione di alcune società non operative o in fase di transizione alle quali sono stati concessi finanziamenti infruttiferi per un importo totale di Euro 19.368 migliaia al 31 dicembre 2007 (Euro 20.276 migliaia al 31 dicembre 2006).

Il decremento dei crediti finanziari verso terzi non correnti è principalmente dovuto alla cessione a Goldman Sachs International Bank del finanziamento (Vendor Loan) concesso a Prysmian (Lux) S.à.r.l. in relazione alla vendita nel luglio 2005 tra Pirelli e Goldman Sachs Capital Partners delle attività Pirelli nei Cavi e Sistemi per l’Energia e le Telecomunicazioni (Euro 145.742 migliaia).

I crediti per junior notes sono relativi al settore Real Estate; il decremento rispetto al 2006 è riconducibile alla cessione di junior notes rivenienti dalla cartolarizzazione di un portafoglio crediti non performing ex Banco di Sicilia, acquistato nel corso del precedente esercizio.

Gli altri crediti correnti includono crediti per portafogli Non Performing Loan del Settore Real Estate (Euro 17.732 migliaia) e contributi regionali che saranno corrisposti dalla regione Campania a sostegno degli acquirenti di unità immobiliari facenti capo alla società Geolidro S.p.A. (Euro 9.740 migliaia). Il decremento rispetto al dicembre 2006 è riconducibile soprattutto all’utilizzo degli anticipi versati a fine 2006 (Euro 140.000 migliaia) per l’acquisizione della Deutsche Grundvermogen AG (DGAG) .

Il valore lordo degli altri crediti svalutati in base alle politiche di Gruppo è pari a Euro 21.756 migliaia al 31 dicembre 2007.

Di seguito si riporta la movimentazione del fondo svalutazione altri crediti:

15. Crediti tributari

I crediti tributari ammontano a Euro 55.559 migliaia (di cui Euro 12.278 migliaia di attività non correnti) rispetto a Euro 44.349 migliaia del 31 dicembre 2006 (di cui Euro 10.917 migliaia di attività non correnti).