Partecipazioni in imprese collegate e joint venture

Le partecipazioni in imprese collegate e joint venture sono pari a Euro 534.194 migliaia rispetto a Euro 3.825.928 migliaia del 31 dicembre 2006.

I movimenti intervenuti nell’esercizio sono i seguenti:

(in migliaia di Euro)

31/12/2007

31/12/2006

Valore iniziale

3.825.928

4.542.902

Acquisizione/variazione Capitale Sociale e riserve

260.103

1.228.115

Distribuzione dividendi e riserve

(164.562)

(87.188)

Alienazioni e liquidazioni

(3.352.603)

(50.972)

Quota di risultato

118.608

103.958

Riclassifica e altro

(159.359)

(1.941.245)

Movimento fondo rischi ed oneri

6.079

30.358
 

534.194

3.825.928

Nella tabella seguente sono esposte in dettaglio le movimentazioni delle partecipazioni in imprese collegate:

(in migliaia di Euro)

31/12/2006

Acquisizioni
Variazioni C.S.
e riserve/altre

Distribuz.
dividendi
e riserve

Alienaz.
e liquidaz.

Quota
di risultato

Ricl. e altro

Movimentaz.
fondi rischi
e oneri

31/12/2007

Dixia S.r.l.

5.589

(52)

-

-

(177)

92

-

5.452

Orione Immobiliare
Prima S.p.A.

1.712

2.005

-

-

(3.155)

-

-

562

Sci Roev Texas
Partners L.P.

2.224

-

-

-

(1.000)

-

-

1.224

Spazio Investment N.V.

47.564

15.506

(1.552)

-

7.008

500

-

69.026

Turismo e Immobiliare S.p.A.

4.147

2.369

-

-

(747)

-

-

5.769

Eurostazioni S.p.A.

53.616

-

(1.675)

-

1.745

-

-

53.686

Altre PRE

(2.104)

329

(60)

(173)

(1.195)

382

(2.821)

Altre gruppo

1.761

18

-

-

204

(459)

-

1.524

Totale partecipaz.
in imprese
collegate

114.509

20.175

(3.287)

(173)

2.683

133

382

134.422

Il fair value di competenza del Gruppo della società Spazio Investment N.V., quotata all’Alternative Investment Market del London Stock Exchange, calcolato utilizzando il prezzo di riferimento del 31 dicembre 2007 pari a Euro 11,85, è pari a Euro 53,9 milioni.

Nella tabella seguente sono esposte in dettaglio le movimentazioni delle partecipazioni in joint venture:

(in migliaia di Euro)

31/12/2006

Acquisizioni
Variazioni C.S.
e riserve/altre

Distribuz.
dividendi
e riserve

Alienaz.
e liquidaz.

Quota
di risultato

Ricl. e altro

Movimentaz.
fondi rischi
e oneri

31/12/2007

Afrodite S.à r.l.

3.843

117

(3.095)

-

2.085

-

-

2.950

Aida RE B.V.

-

6.236

   

(11.340)

-

5.104

-

Alceo B.V.

-

2.310

-

-

(1.442)

-

(304)

564

Alimede Luxembourg S.à.r.l.

54

2.051

-

-

1.062

-

-

3.167

Alnitak S.à r.l.

2.106

(43)

-

-

295

-

-

2.358

Altair Zander Italia S.r.l.

70

-

-

-

82

-

-

152

Aree Urbane S.r.l.

7.920

-

-

-

(1.138)

-

-

6.782

Artemide S.à r.l.

2.417

(123)

(1.850)

-

1.252

-

-

1.696

Austin S.à.r.l.

3.790

-

(2.083)

-

4.027

76

-

5.810

Bicocca S.à.r.l.

-

388

   

(139)

(137)

 

112

Bresso Energia S.r.l.

-

3

   

(2)

   

1

Capitol Immobiliare S.r.l.

39

100

-

-

(71)

-

-

68

Castello S.r.l.

144

-

-

-

53

-

-

197

Colombo S.à.r.l.

5.530

-

(924)

-

14.334

-

-

18.940

Consorzio ARP

53

1

-

-

-

-

-

54

Consorzio G6 Advisor

22

-

-

-

-

-

-

22

Continuum S.r.l.

4.688

(85)

-

-

(1.050)

-

-

3.553

Dallas S.à.r.l.

3.790

-

(2.083)

-

4.027

76

-

5.810

Delamain S.à.r.l.

-

4.529

-

-

17.473

(1.088)

-

20.914

Dolcetto Otto S.r.l.

11

129

-

3

(143)

-

-

-

Domogest S.r.l. (in liquidazione)

1.025

(32)

-

(993)

-

-

-

-

Doria S.à.r.l.

5.422

-

(918)

-

14.329

-

-

18.833

Elle Dieci S.c.a.r.l.

40

-

-

-

-

-

-

40

Elle Tre S.c.a.r.l.

40

-

-

-

-

-

-

40

Erice S.r.l.

1.251

173

(2.646)

-

2.699

-

-

1.477

Espelha - Serviços de Consultadoria L.d.A.

39.222

-

(48.300)

-

12.480

-

-

3.402

European NPL S.A.

9.196

9.630

-

-

2.932

-

-

21.758

Fattoria Medicea S.r.l.

525

-

-

-

(41)

-

-

484

Finprema S.r.l.

-

2

-

-

-

-

-

2

Galatea S.r.l.

-

-

-

-

106

-

(36)

70

Gamma RE B.V.

-

105.742

(29.418)

(19.899)

30.178

(1.972)

-

84.631

Gestioni Immobiliari
2003 S.r.l.

98

489

-

(284)

(303)

-

-

-

Golfo Aranci S.p.A. -
Società di trasformazione urbana

1.378

1.533

-

-

(175)

-

-

2.736

Jamesmail B.V.

-

4.982

 

(376)

(556)

(4.050)

 

-

Kurpromenade 12 Timmendorfer
Strand GG KG

-

6.194

-

(50)

208

-

-

6.352

Immobiliare Prizia S.r.l.

6.351

-

-

-

(310)

(92)

-

5.949

IN Holdings I S.à.r.l.

407

-

-

-

(233)

-

-

174

Induxia S.r.l.

1.806

-

-

-

(698)

-

-

1.108

Inimm Due S.à.r.l.

3.959

85

(3.522)

-

808

-

-

1.330

Iniziative Immobiliari S.r.l.

7.385

-

(2.659)

-

(711)

-

-

4.015

Landgesellschaft Schleswing Holstein mbh

-

19.254

-

-

698

-

-

19.952

Localto ReoCo S.r.l.

4

4

-

-

(4)

-

-

4

Maro S.r.l.

42

806

-

-

(267)

-

-

581

Masaccio S.r.l.

195

-

-

-

-

-

-

195

Masseto I B.V.

18.467

(14)

(21.199)

-

3.212

(161)

-

305

Max B.V.

5.134

39

(2.250)

-

1.552

83

-

4.558

Mistral Real Estate B.V.

-

17.229

-

-

(795)

-

-

16.434

(in migliaia di Euro)

31/12/2006

Acquisizioni
Variazioni C.S.
e riserve/altre

Distribuz.
dividendi
e riserve

Alienaz.
e liquidaz.

Quota
di risultato

Ricl. e altro

Movimentaz.
fondi rischi
e oneri

31/12/07

M.S.M.C. Italy Holding B.V.

12.527

(91)

(2.957)

-

(1.518)

1.972

-

9.933

MP Facility S.p.A.

1.237

195

-

-

2.408

-

-

3.840

Nabucco RE B.V.

-

28.681

   

3.298

(31.979)

 

-

Nashville S.à.r.l.

3.791

-

(2.083)

-

4.027

74

-

5.809

Progetto Casa - Fondo comune investimento

-

12.493

-

-

(98)

-

-

12.395

Polish Investments Real Estate Holding B.V.

2.416

(19)

-

-

(465)

-

-

1.932

Polish Investments Real Estate Holding II B.V.

-

1.288

-

-

(32)

-

-

1.256

Popoy Holding B.V.

16.008

8

(17.133)

(14)

3.320

(10)

-

2.179

Progetto Bicocca
La Piazza S.r.l.

372

510

-

-

190

-

-

1.072

Progetto Nuovo
Sant’Anna S.r.l.

1.458

1.487

-

(1.485)

(423)

-

-

1.037

Progetto Gioberti S.r.l.

358

-

-

-

(330)

-

-

28

Quadrifoglio Milano S.p.A.

5.374

138

-

-

(249)

-

-

5.263

Resi S.r.l. (già Dolcetto Cinque S.r.l.)

8

-

-

-

(2)

-

-

6

Resident Baltic GmbH

-

262

-

-

-

-

-

262

Resident Berlin 1 P&K GmbH

3.855

372

-

-

11

-

-

4.238

Resident Brandeburg GmbH

-

1

-

-

-

-

-

1

Resident Sachsen P&K GmbH

-

162

-

-

(3)

-

-

159

Resident West GmbH

-

209

-

-

(16)

-

-

193

Rinascente/Upim S.r.l.

4.645

298

-

-

(2.312)

-

-

2.631

Riva dei Ronchi S.r.l.

719

-

-

-

(166)

-

-

553

Roca S.r.l.

341

3.241

-

-

(883)

-

-

2.699

S.AN.CO S.c.a.r.l.

2

-

-

-

-

-

-

2

S.I.MA.GEST2 S.c.a.r.l.

-

15

-

-

-

-

-

15

Sicily Investments S.à.r.l.

5

507

-

-

308

-

-

820

Solaia Real Estate B.V.

-

2.377

-

-

1.890

(4.267)

-

-

Solaia RE S.à.r.l.

-

5

-

-

-

8.317

-

8.322

Solaris S.r.l.

4.308

62

-

-

(1.772)

-

-

2.598

S.I. Real Estate
Holding B.V.

4.502

-

(3.000)

-

(417)

(500)

-

585

S.I.G. RE B.V.

-

3.285

-

-

(279)

-

-

3.006

Tamerice Immobiliare S.r.l.

14.783

(3)

(14.231)

-

2.240

1.088

-

3.877

Theta RE B.V.

-

7

   

(11)

31.990

 

31.976

Tizian Wohnen 1 GmbH

2.764

-

-

(272)

12

-

-

2.504

Tizian Wohnen 2 GmbH

1.148

-

-

(107)

10

-

-

1.051

Trinacria Capital S.à.r.l.

5

594

-

-

368

-

-

967

Trinoro S.à r.l.

3

(1)

-

-

(5)

-

3

-

Trixia S.r.l.

798

-

-

-

(1.728)

-

930

-

Verwaltung Mercado Ottensen
Grundstuecksgesellschaft

-

10

-

-

-

-

-

10

Vespucci S.à.r.l.

5.529

-

(924)

-

14.344

-

-

18.949

Vesta Finance S.r.l.

12

-

-

-

-

-

-

12

Waterfront Flegreo S.p.A.

172

(3)

-

-

(11)

-

-

158

Altre società gruppo PRE

-

109

-

-

(5)

-

-

104

Solar Utility S.p.a.

-

2.000

-

-

(250)

-

-

1.750

Olimpia S.p.A.

3.487.855

-

-

(3.328.953)

(158.902)

-

-

Totale partecipaz.
in joint ventures

3.711.419

239.928

(161.275)

(3.352.430)

115.925

(159.492)

5.697

399.772

Totale partecipaz.
Collegate/jv

3.825.928

260.103

(164.562)

(3.352.603)

118.608

(159.359)

6.079

534.194

Le alienazioni e liquidazioni, pari a Euro 3.352.603 migliaia, si riferiscono principalmente alla cessione di Olimpia S.p.A. (Euro 3.328.953 migliaia): a seguito dell’accordo raggiunto con primari investitori istituzionali finanziari e operatori industriali (Assicurazioni Generali S.p.A., Intesa San Paolo S.p.A., Mediobanca S.p.A., Sintonia S.A. e Telefonica S.A.), la partecipazione è stata ceduta in data 25 ottobre 2007 a Telco S.p.A..

Per i commenti alla colonna “quota di risultato”, si vedano i commenti riportati alla successiva nota 38 “quota del risultato di società collegate e joint venture”.

Il decremento di Euro 159.359 migliaia, riportato nella colonna “riclassifica e altro”, è relativo principalmente alla cessione di Olimpia S.p.A., il cui importo pari a Euro 158.902 migliaia comprende Euro 119.108 migliaia riferiti al trasferimento a conto economico degli utili precedentemente rilevati a patrimonio netto, ed Euro 39.794 migliaia riferiti all’adeguamento del valore della partecipazione al prezzo di cessione.

I dati salienti delle principali collegate e joint venture al 31 dicembre 2007 si riferiscono al settore Real Estate e sono di seguito riportati:

(in migliaia di Euro)

Collegate

Joint venture

Attività non correnti

700.244

3.063.440

Attività correnti

561.781

8.832.618

Passività non correnti

540.387

6.003.301

Passività correnti

156.964

4.025.930

Ricavi delle vendite e delle prestazioni

203.020

2.615.749

Costi della produzione

(195.027)

(3.173.250)

Risultato netto

79.955

450.469

Si segnala infine che sono stati costituiti in pegno titoli di società collegate e joint venture per un importo pari a Euro 121.386 migliaia.